Nabídka nemovitostí

Popis nemovitosti

Moderní novostavba rodinného domu 5+kk se zahradou a soukromím – Lužice, okr. Hodonín

Hledáte prostorné a moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do okolních měst? Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící novostavbu rodinného domu na ulici Dobrovolského v obci Lužice, okres Hodonín.

Jedná se o dřevostavbu kolaudovanou v roce 2018, která prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí. Dům nabízí komfortní bydlení s důrazem na praktičnost, nízké provozní náklady a dostatek prostoru pro rodinný život. Při rekonstrukci byl kladen důraz na použití nadstandardních materiálů a kvalitního zpracování.

Celková obytná plocha domu činí 195 m² a nemovitost je postavena na oploceném pozemku o výměře 792 m². Interiér působí velmi světlým a vzdušným dojmem a obytná část domu je přirozeně propojena s venkovní terasou a zahradou.

V přízemí domu se nachází vstupní předsíň, šatna, schodiště, vinotéka, dětský pokoj, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu.

Podkroví nabízí pracovnu, dětský pokoj se šatnou, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC, pokoj se šatnou a ložnici se šatnou. Půdorysy domu naleznete ve fotogalerii.

Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada, krytý altán a příjemné venkovní posezení s dostatkem soukromí.

Výhody nemovitosti:
• samostatně stojící rodinný dům
• novostavba po kompletní rekonstrukci
• udržovaná zahrada
• krytý altán a terasa
• dostatek soukromí
• podlahové vytápění a klimatizace
• nízké provozní náklady (5760 Kč – elektřina, voda a stočné)
• klidná lokalita
• výborná dostupnost do Hodonína, Břeclavi i Brna

V celém domě je instalováno podlahové vodní vytápění napájené elektrickým kotlem. Každý pokoj disponuje samostatně ovladatelným vytápěním i klimatizací. Energetická náročnost budovy je B – velmi úsporná.

Nemovitost se nachází v klidné části obce Lužice s kompletní občanskou vybaveností – škola, školka, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Lokalita je vyhledávaná díky blízkosti přírody, vinařských oblastí a cyklostezek jižní Moravy.

K nastěhování od 10/2026.

Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.

V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jím stanovených kritérií.